Los presentes Términos de Referencia (TDR) tienen como finalidad establecer los lineamientos, requisitos y condiciones para la contratación de servicios profesionales destinados a la Rehabilitación de la Casa de Campo Eco-Finca Canasta Campesina. Este proyecto, impulsado por la Asociación Cooperativa Agropecuaria Canasta Campesina de R.L. (ACPACAC de R.L.), forma parte de una iniciativa orientada al fortalecimiento de capacidades productivas, bajo principios de economía social y solidaria, con el apoyo del Secours Populaire Français (SPF) y la Agencia Francesa de Desarrollo (AFD).
Términos de Referencia (TDR)
Presenta: La Canasta Campesina, Comasagua, Junio 2025
Proyecto: Rehabilitación de la Casa de Campo Eco-Finca Canasta Campesina
Ubicación: Distrito de Comasagua, Municipio de La Libertad Sur, Departamento de La Libertad
1. Propósito
El objetivo de estos Términos de Referencia es Contratar una persona natural o jurídica que estén interesadas en presentar propuestas técnicas y económicas para la Rehabilitación de una infraestructura existente construida con pilares de madera, elementos que sirven como columnas, y cierre de espacios verticales con paredes de bahareque, utilizando materiales del lugar, la cubierta del techo configurada con soportes, en su mayoría estructura de madera, que por el momento se encuentra deteriorada, por lo que se pretende mejorar utilizando para su rehabilitación los mismos materiales, madera y Bahareque mejorado (Quincha), incorporado los trabajos de obra civil, hidráulica, eléctrica, para su readecuación del espacio existente, agregado a la construcción pérgolas de madera paralelas a la infraestructura a readecuar, propiedad de cooperativa CANASTA CAMPESINA. El proyecto llamado” REHABILITACIÓN DE LA CASA DE CAMPO ECO-FINCA CANASTA CAMPESINA” es convocada por LA ASOCIACIÓN COOPERATIVA AGROPECUARIA “CANASTA CAMPESINA” DE R.L (ACPACAC de RL).
Esta Licitación se inscribe en marco del proyecto fase III “Reforzar las capacidades de producción agrícola ecológica de las mujeres jóvenes y adultas y de los hombres jóvenes y la gestión comercial de la Cooperativa ACPACAC del municipio de Comasagua, según los principios de la economía social y solidaria.” Fase 3”, co-financiado, por el Secours Populaire Français (SPF) y la Agencia Francesa de Desarrollo (AFD).
2. Alcance de los Servicios Requeridos
Se requieren los servicios profesionales para la rehabilitación del espacio la casa campo de la Eco-Finca Canasta Campesina
Los interesados en participar podrán descargar de la nube estos términos de referencia y sus anexos (planos arquitectónicos y presupuesto), a partir de esta podrán evaluar todas las áreas a intervenir y considerar todos los aspectos necesarios para la preparación y presentación de sus ofertas, basándose en los documentos a entregar.
Documentos a presentar para participación
Cada participante debe presentar la siguiente información:
- Generales de la empresa: Documentación legal, financiera (estados de resultados de los últimos tres años)
- Experiencia general y especifica de proyectos similares enconstrucción con tierra.
- Oferta técnica en donde incorpore las Condiciones Generales, que se entregaran en el Plan de oferta.
- Formulario de Oferta con Partidas, sub Partidas.
- Organigrama de trabajo y personal de ejecución.
- Estrategia de ejecución y cronograma
3. Garantías de cumplimiento contractual:
Las Garantías descritas a continuación deberán otorgarse con calidad de solidarias, irrevocables, y ser de ejecución inmediata.
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Garantía de mantenimiento de oferta
Podrá ser presentada mediante una carta compromiso con validez de 30 días a partir de la fecha de entrega de la oferta. -
Garantía de anticipo:
Deberá presentar una Garantía sobre el buen uso del a nticipo a nombre de Cooperativa La Canasta Campesina al finalizar la obra, con tiempo de validez de un año a partir de la fecha de recepción final. Esta deberá ser por un valor equivalente al 10% del Monto Total con el que se finalice el contrato. -
Garantía de Cumplimiento de Contrato:
El Contratista deberá rendir a satisfacción dentro del plazo de DIEZ (10) DÍAS HÁBILES posteriores a la firma del contrato, una GARANTÍA DE CUMPLIMIENTO DE CONTRATO a favor de la cooperativa La Canasta Campesina por un monto equivalente al DIEZ POR CIENTO (10%) del valor del contrato. Dicha garantía tendrá una vigencia de : SEIS MESES a partir de la fecha de suscripción de la orden de compra. -
Garantía de obra:
Deberá presentar una Garantía de buena obra a nombre de Cooperativa La Canasta Campesina al finalizar la obra, con tiempo de validez de un año a partir de la fecha de recepción final. Esta deberá ser por un valor equivalente al 10% del Monto Total con el que se finalice el contrato.
Las Garantías pueden ser a través de pagaré, Fianzas emitidas por Bancos, Aseguradoras o Afianzadoras, domiciliadas en El Salvador, debidamente autorizadas por la Superintendencia del Sistema Financiero.
4. Plazo del contrato
El contrato para la ejecución de la obra t e n d r á 150 días calendario después la firma del contrato plan de trabajo correspondiente y del inmueble donde se dará inicio del proyecto.
5. Evaluación del perfil del profesional de cumplimiento contractual:
| CRITERIOS | PUNTAJE MÁXIMO | MEDICIÓN |
|---|---|---|
| A. Formación Académica (40 puntos) | ||
| Profesional graduado en Arquitectura, ingeniería civil y/o empresa con experiencia en construcciones con madera y paredes de bahareque tipo quincha madera | 20 | Fotocopia de título de grado, curriculum, cartas de referencias de empresa. |
| Equipo multidisciplinario. | 20 | Fotocopia de título de grado, cartas de referencias de empresa. |
| B. Experiencia General (40 puntos) | ||
| Experiencia mínima de 5 años en proyectos de readecuación o construcción de infraestructura construida con Bahareque tipo quincha. | 40 | Constancia, referencias laborales firmadas, contratos u otros comprobantes similares de los últimos 5 años |
| C. Oferta financiera (20 puntos) | ||
| Presenta el presupuesto de acuerdo al formato establecido | 20 | Incorpora partidas y sub partidas con montos unitarios y totales. Incorpora tipo de materiales a utilizar. |
| TOTAL | 100 | |
6. Productos esperados y forma de pago.
| PRODUCTO | TIEMPO DE ENTREGA | Pago |
|---|---|---|
Plan de trabajo de obra
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Después de la firma del contrato y dar orden de inicio de obra | 60% de pago anticipo junto a la orden de inicio |
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Distribuidos según estimaciones que convenga, debe contener a) Informe de la primera estimación, debe incluir fotografías que permita evidenciar la secuencia de todo el proceso. |
60 días posteriores a la firma del contrato o 60% del avance de obra. | 30% de pago cuando se apruebe el producto. |
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Pago final finiquito a) Informe de la obra debe de incluir fotografías que permita evidenciar la secuencia de todo el proceso FINALIZADO |
150 días posteriores a la firma del contrato y aprobada y entregada la obra | 10% de pago cuando se apruebe el producto. (finiquito) |
7. Contratista
La persona jurídica o natural, a la que se le adjudique la obra y que asumirá la responsabilidad de la ejecución de los trabajos a realizarse, velará por el estricto apego a las presentes especificaciones. Así también será responsable de la correcta ejecución y eficiente desarrollo de la obra. Estando comprometido a proporcionar al propietario toda la información del proyecto, por lo tanto, deberá de realizar reuniones de seguimiento cada semana si fuera necesario en donde brinde informes de avance donde se refleje el avance físico del presente proyecto.
8. Presentación de la Oferta
La oferta deberá ser enviada vía correo electrónico a: lacanastacampesina@gmail.com, fecha límite para presentar la oferta de trabajo: 26 de junio de 2025, contacto Fabian Rodríguez tel. 77855376, fabian.rodriguez@lacanastacampesina.org